Erfahrungen & Bewertungen zu Jonas & Kroth GmbH Ehemaliges Prinzenpalais mit eigenem Park in herrlicher Alleinlage – Jonas & Kroth Immobilien

Ehemaliges Prinzenpalais mit eigenem Park in herrlicher Alleinlage

Zurück

Details der Immobilie

ID
2623
Ort
63916 Amorbach
Objektart
Villa
Wohnfläche
338,00 m²
Grundstücksfläche
12.600,00 m²
Nutzfläche
92,00 m²
Baujahr
1865
Schlafzimmer
6
Badezimmer
3
Ausstattung
Luxus
Verfügbar ab
nach Absprache
Unterkellert
Ja
Kaufpreis
1.500.000,00 €
Courtage
3,57 % inkl. MwSt. aus der Kaufsumme

Infrastruktur

Weitere Ausstattungsmerkmale

Gartennutzung
Gäste-WC
Denkmalgeschützt

Objektbeschreibung

Residieren Sie im ehemaligen Prinzenpalais. Ein besonderes Baudenkmal im Stil der Neurenaissance. Ein Traum zum Wohnen, Arbeiten und zum Wohlfühlen!

Einen ersten Eindruck erhalten Sie über dieses Video:

https://vimeo.com/352432064/9bccdc3c28

Besonderheiten/Vorzüge:

- 1865 wurde das ehemalige Prinzenpalais erbaut und in den 90er Jahren komplett modernisiert. Auch 2010 wurden weitere Modernisierungen durchgeführt.
- Genießen Sie Ihren eigenen Park: Diese Villa steht auf einem über 12.000 m² großen Grundstück mit altem Baumbestand und ehem. Weinbergen.
- Das Areal verfügt über ein großes Gartenparadies mit vielen Ruheoasen und Blick auf einen vorbeifließenden Bach sowie in die grüne Natur.
- Auf dem Grundstück befindet sich ein Garagengebäude für 3 PKWs und viel Platz für weitere Außenstellplätze.
- Eine kleine Wellness-Oase gibt es im ausgebauten Nebengebäude mit Sauna, Ruheraum und Dusche/WC.
- Im Palais gibt es viele Details zu bewundern: Im Untergeschoss finden Sie einen alten Brunnen, die Außenfassade und Außentreppe sind mit aufwendigen Standstein-Esambles geziert. Weiterhin gibt es ein herrschaftliches Treppenhaus im Innenbereich, Fenster mit Facettenschliff und Buntglas uvm.
- Liebhaber, die Altes und Neues kombinieren möchten, sind hier herzlich Willkommen.
- Die Bodenbeläge sind zum Teil mit Marmor und Holz ausgelegt und werden vom Untergeschoss bis zum Dachgeschoss mit einer Fußbodenheizung erwärmt.
- Im Untergeschoss, Obergeschoss und im Dachgeschoss sorgt zusätzlich ein Kaminofen bzw. ein off. Kamin für eine angenehme Wohlfühlatmosphäre.
- Gerne zeigen wir Ihnen bei einer persönlichen Besichtigung einen weiteren Einblick in dieses außergewöhnliche Anwesen!

Energieausweis:
Bei dem Gebäude handelt es sich um ein Baudenkmal, daher ist kein Energieausweis erforderlich.

Lage

Die Barockstadt Amorbach wird als ein „Schmuckkästchen“ der Architektur bezeichnet. Die unter Denkmalschutz stehende Altstadt hat alles zu bieten, was von einem romantischen Städtchen erwartet wird: verwinkelte Gassen mit Kopfsteinpflaster, Fachwerkhäuser, ein historisches Rathaus uns sehenswerte Kirchen. Eingebettet ist sie in eine herrliche Landschaft mit viel Mischwald. Mit 4.004 Einwohnern finden Sie in Amorbach für den täglichen Lebensbedarf: Mehrere Bäckereien und mehrere Metzgereien, Getränkemarkt, Supermärkte

Medizinische Versorgung in Amorbach:
Fünf Allgemeinmediziner, zwei Kinderärzte, einen Internisten, drei Zahnärzte und drei Apotheken. Es befindet sich je ein Krankenhaus in Miltenberg und Erlenbach.

Bildung in Amorbach:
Amorbach verfügt über ein Kindergarten, eine Grundschule, eine Mittelschule, Realschule und ein Gymnasium. Weitere Schulen finden Sie in Miltenberg.

Sport- und Freizeitangebote in Amorbach:
Amorbach ist Ausgangspunkt von wunderschönen Wanderungen, Fahrradtouren und bietet auch sonst ein großes Angebot an Freizeitaktivitäten. In Amorbach können Sie Reiten, Golfen, Tennis spielen, Angeln, Schießen, Fußball spielen und Campen. Außerdem findet sich in Amorbach ein Eisenbahnmuseum. Weitere Sport- und Freizeitangebote finden Sie in Miltenberg,

Verkehrsanbindung:
Durch Amorbach führt die Bundesstraße 47 auf dem Weg von Michelstadt nach Walldürn. In der Stadt zweigt die Bundesstraße 469 ab und führt nach Miltenberg. Der Bahnhof steht an der Bahnstrecke Seckach–Miltenberg. Von Miltenberg finden Sie direkte Verbindungen nach Aschaffenburg.

Ausstattung

Aufteilung:

Untergeschoss:
- Esszimmer mit Kaminofen, Blick in den Brunnen und Ausgang ins Freie
- Küche mit Speiseaufzug (vom Untergeschoss bis ins Dachgeschoss)
- Vorratsraum
- Gäste-WC
- Hauswirtsschafsraum
- Heizungsraum

Erdgeschoss:
- repräsentative Empfangshalle
- Garderobe
- Gäste-WC
- Bad mit Wanne
- 3 Räume (ideal als Arbeitsräume, Schlafräume oder zum Einbau einer Küche)

Obergeschoss:
- Diele
- großzügiger Wohnbereich mit offenem Kamin
- Elternschlafzimmer
- Bad mit Dusche, Eckwanne und WC

Dachgeschoss:
- Studio mit Kamin
- 3 Schlafräume
- Bad mit Dusche, Wanne und WC

- Nebengebäude mit 3 Garagen
- Nebengebäude mit Sauna, Dusche/WC und Aufenthaltsraum

Grundrisse

Dachgeschoss (kein Maßstab)
Erdgeschoss (kein Maßstab)
Obergeschoss (kein Maßstab)

Zurück

Ihr Ansprechpartner

Anette Jonas

Immobilien-Anfrage

* Pflichtangabe