Erfahrungen & Bewertungen zu Jonas & Kroth GmbH Familienglück *** Geräumige Einfamilien-Doppelhaushälfte mit Garten und 2 Garagen – Jonas & Kroth Immobilien
Immobilien gehören in Profi-Hände

Familienglück *** Geräumige Einfamilien-Doppelhaushälfte mit Garten und 2 Garagen

Zurück

Details der Immobilie

ID
2611
Ort
63939 Wörth a. Main
Objektart
Doppelhaushälfte
Wohnfläche
140,00 m²
Grundstücksfläche
285,00 m²
Nutzfläche
50,00 m²
Baujahr
1980
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Verfügbar ab
nach Absprache
Unterkellert
Ja
Kaufpreis
280.000,00 €
Courtage
3,57 % inkl. MwSt aus der Kaufsumme

Infrastruktur

Weitere Ausstattungsmerkmale

Gäste-WC

Angaben zum Energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Erstellt am
16.01.2019
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Endenergiebedarf
163,00 kWh/(m²*a)
Energieeff.kl.
F

Objektbeschreibung

Viel Platz für Ihr Familienglück

Besonderheiten/Vorzüge:

- die Immobilie wird Ende März 2019 frei
- zum Anwesen gehören 2 Garagen. Eine Garage ist vom Garten zugänglich.
- im Spitzboden ist ein Studio mit WC bereits ausgebaut
- die Immobilie befindet sich in einer bevorzugten Wohnlage
- im Untergeschoss gibt es noch einen Hobbyraum und mehrere Kellerräume, sowie eine Kelleraußentreppe, die in den Garten führt

Energieausweisdaten:

- Energiebedarfsausweis
- Baujahr 1980 / Heizungsanlage von 2003
- wesentlicher Energieträger: Gas
- Endenergie: 163 kWh (m² a)
- Energieeffizienzklasse: F

Lage

Mit 4.835 Einwohnern finden Sie in Wörth für den täglichen Lebensbedarf: Neben mehreren Bäckereien, Metzgern und Drogerien bietet Wörth auch hervorragende Einkaufsmöglichkeiten.

Bildung in Wörth:
Wörth verfügt über zwei Kindergärten, eine Kindertagesstätte sowie eine Grund- und Mittelschule mit Ganztagsschule und Schülerhort. Die weiterführenden Schulen finden Sie in Miltenberg, Erlenbach, Elsenfeld, Obernburg und Aschaffenburg.

Ausreichende medizinische Versorgung in Wörth:
Zwei Allgemeinmediziner, einen Psychotherapeuten, zwei Zahnärzte und ein Internist sowie eine Apotheke. In Aschaffenburg gibt es ein Krankenhaus, eine Frauenklinik, die Hofgartenklinik und die Kinderklinik, sowie ein Krankenhaus in Miltenberg und Erlenbach.

Sport- und Freizeitangebote in Wörth:
Die Stadt Wörth bietet mit attraktiven Wald- und Flurflächen eine große Auswahl an Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Ebenso verfügt Wörth über viele Sportgeländen (Fußballplätze, Skateranlage, Tennisanlage, Turnhallen). Außerdem finden Sie in Wörth ein Hallenbad, ein Badestrand, ein Schifffahrts- und Schiffbaumuseum, eine Stadtbibliothek und ein Jugendzentrum. Des Weiteren befinden sich zwei Campingplätze in Wörth, die Plätze sind direkt am Main gelegen und bieten Platz sowohl für Touristen als auch für Dauercamper.

Vereine und Verbände in Wörth:
In Wörth gibt es einen Angelsportverein, einen Wassersportverein, einen Musikverein sowie einen Schützenverein und diverse andere Vereine.

Verkehrsanbindung:
Die Bundesstraße 469 führt direkt an Wörth am Main vorbei. Die Stadt ist über die Ausfahrt Lützelbach/Wörth oder über die Ausfahrt Klingenberg/Wörth zu erreichen. Die B469 erlaubt eine schnelle Anbindung an die A3 Würzburg-Frankfurt. Wörth hat einen Bahnhof, der von der Westfrankenbahn Aschaffenburg-Miltenberg-Wertheim angefahren wird. Außerdem gibt es noch die Busline 67 die durch den Ortskern nach Seckmauern führt, sowie die Linie 61 durch Wörth nach Aschaffenburg.

Ausstattung

Erdgeschoss:

- Windfang
- Diele
- Gäste-WC
- Küche
- Esszimmer
- Wohnzimmer

Obergeschoss:

- Flur
- Abstellraum
- Bad mit Wanne, Dusche und WC
- Eltern
- Kind 1
- Kind 2 mit Ausgang auf den Balkon

Dachgeschoss:

- geräumiges Studio
- WC
- Abstellraum

Kellergeschoss:

- Vorräte
- Kellerraum/Abstellfläche mit Ausgang ins Freie
- Heizungskeller sowie Wasch & Trockenraum
- Hobbyraum

Grundrisse

Kellergeschoss (kein Maßstab)
Obergeschoss (kein Maßstab)
Dachgeschoss (kein Maßstab)
Erdgeschoss (kein Maßstab)

Zurück

Ihr Ansprechpartner

Anette Jonas

Immobilien-Anfrage

* Pflichtangabe