Erfahrungen & Bewertungen zu Jonas & Kroth GmbH ***Gemütliche Doppelhaushälfte mit Carport und Garten*** – Jonas & Kroth Immobilien
Immobilien gehören in Profi-Hände

***Gemütliche Doppelhaushälfte mit Carport und Garten***

Zurück

Details der Immobilie

ID
2597
Ort
63934 Röllbach
Objektart
Doppelhaushälfte
Wohnfläche
115 m²
Grundstücksfläche
276 m²
Nutzfläche
45 m²
Baujahr
1997
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Verfügbar ab
nach Absprache
Unterkellert
Ja
Kaufpreis
265.000,00 €
Courtage
3,57% inkl. Mwst. aus der Kaufssumme

Infrastruktur

Angaben zum Energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Erstellt am
16.07.2018
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Endenergieverbrauch
74,80 kWh/(m²*a)
Energieeff.kl.
B

Objektbeschreibung

Einfamilien-Doppelhaushälfte in schöner Lage

Besonderheiten/Vorzüge:

- schöne Atmosphäre mit Holz-Sprossenfenstern und einem Kamin im Wohnzimmer,
- im Erdgeschoss finden Sie pflegeleichte Naturstein/Fliesenböden und in den Schlafräumen Parkettfußböden,
- Der Eingangsbereich, die Küche und das Badezimmer werden mit einer Fußbodenheizung erwärmt.
- Vor dem Haus gibt es einen Kfz-Stellplatz und zusätzlich ein Carport.

Energieausweisdaten:
Energieverbrauchsausweis
Baujahr: 1996
wesentlicher Energieträger: Heizöl/Stückholz
Endenergie: 74,8 kWh (m² a)
Energieeffizienzklasse: B

Lage

Röllbach hat ca. 2.600 Einwohner. Für den täglichen Lebensbedarf finden Sie mehrere Bäcker, Metzger und einen Einkaufsmarkt.Medizinische Versorgung:

Ärzte:
Sie finden in dem Nachbarort Klingenberg vier allgemeine Ärzte, drei Zahnärzte, je einen Kinderarzt, einen Hals-Nasen-Ohrenarzt, einen Augenarzt und eine Apotheke.

Krankenhäuser:
Es befindet sich je ein Krankenhaus in Aschaffenburg, Erlenbach und Miltenberg.

Bildung in Röllbach:
Gemeindl. Kindergarten sowie Grund –und Teilhauptschule. Weitere Hauptschulen finden Sie in den Nachbarorten Mönchberg oder Großheubach.

Schulen des Landkreises Miltenberg und Aschaffenburg

Stadt Erlenbach:
Grund- und Hauptschule, Hermann-Staudinger-Gymnasium (mat.nat.), Städtische Musikschule, Volkshochschule, Altenpflegeschule.

Markt Elsenfeld:
2Förderschulen, 4 Grund- und Hauptschulen, Förderschule Himmelthal, Julius-Echter-Gymnasium, Staatliche Realschule.

Stadt Obernburg:
2 Grund – bzw. Hauptschulen, Staatliche Realschule, Staatliche Berufsschule, Staatliche Berufsoberschule und Fachoberschule, Städtische Musikschule.

Stadt Miltenberg:
Dr. Albert Liebmann-Schule (Förderschule), Staatliche Realschule, Johannes-Butzbach-Gymnasium, Staatliche Berufsschule.

Stadt Aschaffenburg:
Förderschulen, Staatliche Volksschulen, Realschulen, Gymnasien, Berufsschulen, Berufsoberschulen, Staatliche Fachoberschule und Fachhochschule, Städtische Musikschule, Euro-Sprachschule, Private Handels- und Wirtschaftsschule Krauß.

Vereine und Verbände:
In Röllbach befindet sich ein Turn- und Sportverein. Außerdem gibt es dort einen Schützen- und Gesangsverein, sowie die freiwillige Feuerwehr und diverse andere.

Verkehrsanbindung:
Schulbusse und Busverbindung fahren von Röllbach, Bahnverbindung ab Klingenberg. Der Autobahnzubringer B 469 zur A3 Frankfurt-Würzburg ist in ca. 8-10 Fahrminuten erreichbar
Aschaffenburg erreichen Sie in ca. 30 Autominuten.

Ausstattung

Aufteilung:

Erdgeschoss:

- Flur
- Gästeduschbad mit WC
- Küche
- Wohn- und Eßbereich mit Ausgang auf die Terrasse

Obergeschoss:

- Kind 1
- Kind 2
- Eltern
- Bad mit Wanne und Dusche
- Flur

Spitzboden:

- nachträglich ausgebauter Raum mit Fenster und Heizung (derzeit ohne Bodenbelag)

Kellergeschoss:

- Flur
- Wasch- und Trockenraum
- Heizraum mit 3000 L Öl-Tank
- Hobbyraum mit Heizung
- Kellerraum 1

Grundrisse

Obergeschoss (kein Maßstab)
Erdgeschoss (kein Maßstab)

Zurück

Ihr Ansprechpartner

Anette Jonas

Immobilien-Anfrage

* Pflichtangabe