Erfahrungen & Bewertungen zu Jonas & Kroth GmbH Großzügige Büroetage im 1. OG mit guter Anbindung an die B469 – Jonas & Kroth Immobilien

Großzügige Büroetage im 1. OG mit guter Anbindung an die B469

Zurück

Details der Immobilie

ID
2560
Ort
63785 Obernburg a. Main
Objektart
Bürofläche
Baujahr
1994
Verfügbar ab
sofort
Unterkellert
Ja
Nettokaltmiete
870,00 €

Infrastruktur

Angaben zum Energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas

Objektbeschreibung

Besonderheiten/ Vorzüge:

- Die zentrale Lage und die direkte Anbindung an die B 469 ermöglicht eine gute Erreichbarkeit.
- Die Bürofläche verfügt über helle Räume durch viele Fenster.
- Zu der Gewerbefläche gibt es zusätzlich zwei Kellerräume.
- Sie finden separate Wcs für Damen und Herren.
- Diversie Einbauschränke bieten viel Platz für Ordner, Akten, Dokumente usw.
- Es gibt zwei separate Eingänge in die Büroräume.
- Die Büroetage befindet sich im 1. Obergeschoss.

Energiedaten:
Energieverbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger: Erdgas
Endenergie: 78,8 kWh (m²a)
Baujahr: 1994

Lage

Obernburg ist eine charmante kleine Stadt mit ca. 8.800 Einwohnern. Sie finden in dieser Kleinstadt für den täglichen Lebensbedarf, mehrere Bäcker, Metzger, Supermärkte, Getränkemarkt, jährlichen Frühlingsmarkt, Lebensmittelmarkt, Fußgängerzone mit netten Kaffees , Eisdielen, Museen, Restaurants, Stadtbücherei sowie Einzelhandelsgeschäfte.

Ärzte:
Sie finden in Obernburg mehrere Allgemeinärzte, zwei Zahnarzt, Logopäden, Hautärzte, Augenarzt, Frauenarzt, HNO – Arzt, Kieferorthopäde, Physiotherapeuten, Heilpraktiker sowie mehrere Apotheken.

Krankenhäuser:
Es befindet sich je ein Krankenhaus in Aschaffenburg, Erlenbach und Miltenberg.

Bildung in Obernburg:
Vier Kindergärten, Grund- und Mittelschule, Staatliche Realschule, Staatliche Berufsschule, Staatliche Berufsoberschule und Fachoberschule, Städtische Musikschule. Gymnasium finden Sie in Erlenbach und Elsenfeld.

Vereine und Verbände:
Waldhausverein, Touristenverein Naturfreunde, Skatepark, Minigolfanlage, Sportvereine.

Verkehrsanbindung:
Schul- und Linienbusse in Obernburg. Bahnverbindung ab Obernburg-Elsenfeld. Der Autobahnzubringer B 469 zur A3 Frankfurt-Würzburg ist in ca. 3 Fahrminuten erreichbar. Aschaffenburg erreichen Sie in ca. 15 - 20 Autominuten.

Ausstattung

Aufteilung:

- drei großzügige Büroräume
- Teeküche
- Archiv/Kopierraum
- Personal-WC
- Damen-WC
- Herren-WC

Die Gewerbefläche eignet sich für:
- Versicherungsagenturen
- Seminarräume
- Anwälte/Steuerberater
- Dienstleister

Die monatliche Kaltmiete beträgt 870 € zzgl. gesetzl. MwSt zzgl. Betriebs- und Nebenkosten.

Courtage: Für den Mieter provisionsfrei. Die Maklergebühr wird vom Eigentümer übernommen.

Zurück

Ihr Ansprechpartner

Anette Jonas

Immobilien-Anfrage

* Pflichtangabe