Ideal für Einsteiger oder Kapitalanleger: Renovierungsbedürftige 3-Zimmer- Eigentumswohnung in ruhiger, aber zentraler Lage im beliebten Stadtteil Offenbach-Buchhügel!
Aufteilung:
- Flur
- Badezimmer mit Wanne und WC
- Abstellraum
- Küche
- Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon
- Kinderzimmer/Büro
- Schlafzimmer
Zur Wohnung gehört:
- eigener Kellerabteil
- gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum
- gemeinschaftlicher Fahrradkeller
Der schöne Stadtteil Buchhügel gehört zur südhessischen Großstadt Offenbach am Main. In diesem Stadtteil leben ca. 9.500 Einwohner. Buchhügel liegt zentral in Offenbach mit seinen ca. 130.000 Einwohnern.
Banken, Poststellen, Apotheken, Bäckereien, Gastronomien, Kindergärten, Ärzteeinrichtungen und weitere Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Bildung in Buchhügel:
Es befinden sich Grundschule, Realschule, Gymnasium, Berufsfachschulen, Fachoberschule sowie berufliche Gymnasien in diesem Stadtteil.
Verkehrsanbindungen:
Durch Buchhügel verläuft von Westen kommend die Bundesstraße 43, die an das Fernstraßennetz angebunden ist.
Buchhügel wird im Öffentlichen Personennahverkehr von Stadtbuslinien der Offenbacher Verkehrs-Betriebe erschlossen.
Der S-Bahn-Anschluss nach Frankfurt am Main oder Hanau ist fußläufig erreichbar.
Die kreisfreie Stadt Offenbach liegt im Rhein-Main-Gebiet und grenzt direkt an Frankfurt am Main, mit dem es über den Regionalverband FrankfurtRheinMain kooperativ verbunden ist.
Besonderheiten und Vorzüge:
Diese renovierungsbedürftige Eigentumswohnung befindet sich im 2.Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1959. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Kapitalanleger oder Einsteiger! Die Wohnung befindet sich im Rohbauzustand, d.h. Böden, Wände, Bad und Sanitäranlagen der Wohnung müssen renoviert weden. Hier können Sie sich bei der Gestaltung des Ausbaus verwirklichen. In Offenbach-Buchhügel gibt es eine hervorragende Versorgung des täglichen Bedarfs. Grüne Flächen zur Erholung befinden sich rund um das Haus.
Die Wohnung ist über einen Aufzug erreichbar. Die Wohnung ist frei und kann direkt renoviert/bezogen werden.
Zur Eigentumswohnung gehört ein kleiner Keller. In diesem Mehrfamilienhaus befinden sich insgesamt 40 Wohneinheiten.
Energieausweisdaten:
Energieverbrauchsausweis
Baujahr: 1959 / Baujahr Wärmeerzeuger: 1997
Wesentlicher Energieträger: Öl
Endenergieverbrauch: 115,9 kWh (m²a)
Energieeffizienzklasse: D
