Erfahrungen & Bewertungen zu Jonas & Kroth GmbH Rundherum grün: 3-Zi.-ETW mit Balkon und herrlicher Aussicht! – Jonas & Kroth Immobilien

Rundherum grün: 3-Zi.-ETW mit Balkon und herrlicher Aussicht!

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Details der Immobilie

ID
2894
Ort
97896 Freudenberg
Objektart
Erdgeschosswohnung
Zimmer
3,00
Wohnfläche
77,00 m²
Nutzfläche
5,00 m²
Baujahr
1992
Schlafzimmer
2,00
Badezimmer
1,00
Balkone
1,00
Zustand
Gepflegt
Bauweise
Massiv
Verfügbar ab
nach Absprache
Unterkellert
Ja
Anzahl Stellplätze
1
Stellplätze (Freiplatz)
1
Kaufpreis
179.000,00 €
Hausgeld
125,00 €
Courtage
3,57 % inkl. MwSt aus der Kaufsumme

Weitere Ausstattungsmerkmale

Vermietet

Angaben zum Energieausweis

Art des Ausweises
Verbrauchsausweis
Heizungsart
Etagenheizung
Gültig bis
2032-07-23
Wesentliche Energieträger
Gas
Endenergieverbrauch
104.50 kWh/(m²*a)
Energieeff.kl.
D

Objektbeschreibung

Naturnah und ruhig ... 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Balkon, tollem Ausblick und Kfz-Stellplatz in Waldrandlage!

Aufteilung der Erdgeschosswohnung:

- Diele / Flur
- Wohn- und Essbereich mit Ausgang auf den Balkon
- Küche
- Elternschlafzimmer
- Kinderzimmer mit Ausgang auf den Balkon
- Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und WC
- Abstellraum mit eigener Gastherme

Zur Eigentumswohnung gehören:

- 1 eigener Kellerraum
- 1 Kfz-Außenstellplatz
- gemeinschaftlicher Waschraum

Lage

Mit 3.800 Einwohnern finden Sie in Freudenberg für den täglichen Lebensbedarf: Mehrere Metzgereien und Bäckereien sowie Lebensmittelmärkte.

Medizinische Versorgung in Freudenberg:
Drei Allgemeinärzte, drei Zahnärzte und drei Apotheke, einen Heilpraktiker, sowie ein Seniorenheim. Es befindet sich je ein Krankenhaus in Wertheim, Miltenberg, Erlenbach und Aschaffenburg.

Bildung in Freudenberg:
Freudenberg verfügt über einen Kindergarten, eine Grundschule sowie eine städtische Musikschule. Weiterführende Schulen finden sich in Wertheim, Amorbach, Walldürn und Miltenberg.

Sport- und Freizeitangebote in Freudenberg:
Eine Vielzahl an unterschiedlichen Wanderwegen führt Sie um Freudenberg und seine Ortsteile Boxtal, Ebenheid, Rauenberg und Wessental. Dichtes Waldgebiet, malerische Ausblicke, historische Sehenswürdigkeiten und himmlische Ruhe begleiten Sie. In Freudenberg befinden sich ein Freibad.

Verkehrsanbindung:
In Kirschfurt sowie zwischen Reistenhausen und Fechenbach bestehen Bahnhöfe der Westfrankenbahn auf der Strecke zwischen Miltenberg und Wertheim.

Ausstattung

Besonderheiten und Vorzüge:

Diese Eigentumswohnung in ruhiger Waldnähe sucht einen neuen Eigentümer. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohnanwesens mit sechs Wohneinheiten.

Die Wohnung mit ca. 77 m² Wohnfläche bietet ein Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang in die Küche, zwei Schlafräume, ein vollwertiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC sowie einen Abstellraum mit eigener Gastherme. Der Balkon mit herrlicher Aussicht kann über das Wohn- und Esszimmer sowie über das Kinderzimmer betreten werden.

Die Böden der Wohnung sind unterschiedlich mit Laminat, Fliesen und Teppich belegt. Die Wohnung verfügt über eine eigene Gastherme. Dadurch haben Sie den Vorteil, die Heizungswärme zu jeder Jahreszeit selbst zu regeln.

Dieser Wohnung ist ein eigener Kfz-Stellplatz vor dem Anwesen zugeordnet. Weiterhin stehen Ihnen ein gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenraum zur Verfügung.

Die Wohnung wird derzeit von einer alleinstehende Dame bewohnt.

Energieausweisdaten:
Energieverbrauchsausweis
Baujahr: 1992
Wesentlicher Energieträger: Gas
Endenergieverbrauch: 104,5 kWh (m²a)
Energieeffizienzklasse: D

Grundrisse

Erdgeschoss (kein Maßstab)

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Ihr Ansprechpartner

Anette Jonas

Immobilien-Anfrage

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