Erfahrungen & Bewertungen zu Jonas & Kroth GmbH Top gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage! – Jonas & Kroth Immobilien

Top gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage!

Zurück

Details der Immobilie

ID
2761
Ort
63897 Miltenberg
Objektart
Etagenwohnung
Wohnfläche
76,00 m²
Baujahr
2013
Schlafzimmer
2,00
Badezimmer
1,00
Balkone
1,00
Zustand
Neuwertig
Verfügbar ab
01.06.2021
Unterkellert
Ja
Anzahl Stellplätze
1
Stellplätze (Freiplatz)
1
Warmmiete
770,00 €
Nebenkosten
130,00 €
Kaltmiete
640,00 €

Angaben zum Energieausweis

Art des Ausweises
Bedarfsausweis
Gültig bis
2023-11-07
Endenergiebedarf
48.89 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Diese top gepflegte 3-Zimmer-Wohnung liegt in einer ruhigen Lage von Miltenberg. Hier können Sie ab Juni 2021 einziehen!

Aufteilung der Wohnung:

- Flur
- Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit Ausgang auf den Balkon
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Bad mit Dusche und WC

Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerabteil. Weiterhin gibt es einen gemeinschaftlichen Waschraum sowie einen Fahrradkeller.

Lage

Das historische Miltenberg liegt zwischen dem Spessart und dem Odenwald. Sie verfügt über eine historische Altstadt und bietet mit 9.298 Einwohnern für den täglichen Lebensbedarf:
Mehrere Bäckereien und Metzgereien, viele Verbraucher- und Lebensmittelmärkte, eine Fußgängerzone mit netten Cafes, Eisdielen und Restaurants.

Medizinische Versorgung:
Sechs Allgemeinmediziner, drei Augenärzte, ein Chirurg, ein Frauenarzt, zwei HNO-Ärzte, zwei Hautärzte, fünf Internisten, vier Kinderärzte, zwei Neurologen, drei Orthopäden, sechs Zahnärzte, zwei Urologen, zwei Kieferorthopäden, zwei Tierärzte sowie sieben Apotheken. In Miltenberg und Erlenbach befindet sich je ein Krankenhaus.

Bildung:
In Miltenberg gibt es drei Kindergärten, zwei Förderschulen, eine Grund- und Mittelschule, eine Staatliche Realschule, ein Staatliches Gymnasium und eine Staatliche Berufsschule. Weitere Schulen finden Sie in Wertheim, Erlenbach, Elsenfeld, Obernburg und Aschaffenburg.

Sport- und Freizeitangebote:
Miltenberg bietet viele Sport- und Freizeitangebote zum Beispiel Sportplätze, einen Minigolfplatz, Tennisanlagen und auch Reitmöglichkeiten. Ebenso verfügt Miltenberg über ein Hallenfreibad, das direkt am Ufer des Mains liegt. Der Main bietet viele Möglichkeiten um unterschiedliche Wassersportarten zu betreiben. Des Weiteren können Wanderer der schönen Natur für Erholungsmöglichkeiten entlang des Rotweinwanderwegs nachgehen. Außerdem findet sich in Miltenberg ein Kino, die bekannte Michaelismesse, viele Sportvereine, ein Ruderverein und vieles mehr.

Verkehrsanbindung:
Die nächstliegenden Autobahnen sind die A 3 und die A 81, auch die A 7 ist über Würzburg gut zu erreichen. Miltenberg hat einen Bahnhof, von dem aus direkte Verbindungen nach Aschaffenburg und Wertheim führen. Außerdem gibt es mehrere Buslinien an die umliegenden Orten (Linie 80, 81, 82, 84, 85, 86, 87 und 88)und auch die Stadtteile sind gut an das Stadtzentrum angebunden.

Ausstattung

Besonderheiten/Vorzüge:

Diese schwellenfreie Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage und ist über einen Aufzug begehbar.

Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Die Wohnung bemisst eine Fläche von ca. 76 m² und bietet einen offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich, ein großzügiges Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche und WC. Über den Wohnbereich und das Schlafzimmer haben Sie einen Zugang auf den Balkon.

Diese Wohnung steht ab 01.06.2021 zur Verfügung. Die moderne Einbauküche kann auf Wunsch vom jetzigen Mieter für € 3.000,00 abgelöst und übernommen werden.

Ein Kfz-Stellplatz vor dem Anwesen gehört zur Wohnung. Zum Abstellen und Lagern verfügt die Wohnung über einen eigenen Kellerabteil. Insgesamt befindet sich 8 Wohneinheiten im Anwesen.

Energieausweisdaten:
Energiebedarfsausweis
Baujahr: 2013
Wesentlicher Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 48,89 kWh (m²a)

Grundrisse

Grundriss (kein Maßstab)

Zurück

Ihr Ansprechpartner

Anette Jonas

Immobilien-Anfrage

* Pflichtangabe